Un techo que gotea es un problema común que resulta de varios factores diferentes. Sea cual sea la razón, hay varias formas de arreglar el techo que gotea. Con frecuencia, el problema puede ser solucionado por el dueño de la casa, usando materiales que están disponibles en las tiendas de mejoras para el hogar. Si notas una fuga en el techo de tu baño en particular, podría ser debido a una tubería que gotea y que puede causar más daños y crecimiento de moho. ¡Lee más sobre nuestra guía de los 11 mejores materiales para el techo del baño!
En este artículo, cubriremos cómo identificar una fuga, cómo asegurarnos de comprar los materiales adecuados para tu techado y cómo solucionar estos problemas de la manera más efectiva posible.
Vamos a empezar.
Paso 1: Identificar la fuga
Para arreglar el techo que gotea, primero debes identificar la ubicación de la fuga. La mejor manera de hacerlo es con un cubo y una cinta de pintor.
Paso 2: Humedece el área de tu techo en la que sospechas que hay una fuga.
Esto facilitará ver un patrón uniforme que se desarrolle. Para hacerlo, simplemente coloca un cubo o recipiente en el área que sospechas que tiene una fuga y usa el agua que hay dentro para humedecer el área donde crees que está la fuga.
Paso 3: Poner cinta alrededor de la fuga
Toma una tira de cinta de pintor y ponla directamente sobre la sospechosa fuga en tu techo. Si es posible, coloca esta cinta directamente sobre donde el agua está goteando sobre tu techo. El objetivo de hacer esto es identificar si hay o no una fuga en esa área. Toma nota si hay fugas en otras áreas también (como las mismas áreas que las lámparas) Esto facilitará verlo cuando más tarde vayas afuera buscando fugas en puntos parecidos a los aleros en tu material de techado.
Paso 4: Prueba con agua
Espera unos 5 minutos para que el agua penetre a través de la pintura y el yeso de tu techo, eliminando el polvo del exterior. En 5 minutos, busca goteos a lo largo del área húmeda de tu cinta de pintor. Si el lugar donde colocaste la cinta tiene un goteo, entonces es probable que tengas una fuga en esa área.
Paso 5: Prueba con agua alternativa: humedece con una manguera
En lugar de poner cinta de pintor y esperar a que gotee, puedes acelerar el proceso usando una manguera de jardín o una lavadora a presión para rociar agua directamente sobre tus áreas sospechosas antes de cintar esas áreas. Esto es mucho más rápido y fácil. Simplemente asegúrate de presionar ligeramente la manguera para no generar demasiado impacto. No quieres mojar completamente el techo. Solo quieres humedecerlo para poder identificar fácilmente dónde está la fuga.
Paso 6: Prueba con agua un lugar diferente
Si no tienes agua goteando desde el Paso 4, es posible que tengas un parche más grande de pintura y yeso secos de lo que pensabas. Intenta este paso de nuevo en un área que esté más alejada de tu primera cinta. Es probable que veas el goteo aparecer justo encima de la cinta cuando vuelvas adentro.
Si no hay gotas que aparezcan, asegúrate de que no haya fugas en otros áreas, ya que pueden ser más notables afuera que adentro. Ahora mira todos esos puntos parecidos a un alero en tu material de techado (probablemente puedas verlos desde una ventana en la habitación en la que te encuentras). Estos son donde el agua puede gotea a través de pequeñas grietas que se desarrollan durante el mal tiempo.
Paso 7: Comprobar las fugas al aire libre
Toma tu cubo o lavadora a presión y ve a las áreas sospechosas en tu material de techado, utilizando tu cinta de pintor como guía. Roca el área sospechosa con agua mientras miras hacia arriba en el techo adentro. Busca gotas que aparezcan justo encima de la cinta. Si no aparecen gotas, entonces ve más lejos del punto original en el que estabas colocando la cinta y vuelve a intentarlo. Continúa este proceso hasta que encuentres exactamente de dónde viene la fuga.
Paso 8: Arreglar la fuga
Una vez que encuentres de dónde viene la fuga, hay algunas cosas que puedes hacer para solucionar este problema. Por lo general, coloco cinta en todos estos puntos por si otro aparece de la nada también. Una vez que hayas eliminado todas tus fugas, es hora de reparar cualquier daño y asegurarte de no volver a tener este problema. En primer lugar, puede ser tan simple como apretar algunos clavos o tornillos en la parte superior de tu punto parecido a un alero en tu material de techado. Para hacerlo, simplemente atornilla un gancho o clavo en los extremos de tu casa (justo debajo de donde se encuentran con tu techado), y utiliza un mazo de goma o martillo para golpearlos. Asegúrate de no meter demasiado en la casa, ya que puede dañar otras cosas.
Paso 9: Eliminar cualquier agua excesiva del interior
Una vez que hayas identificado exactamente de dónde viene la fuga, es hora de eliminar la humedad (si la hay) en la parte superior de tu techo. Es posible que haya algo de agua restante si había una gran cantidad de líquido antes de que goteara hacia la cinta de pintor. Si es así, esto hará que tu techo se seque de manera desigual y causará problemas más adelante.
Para evitar esto, solo limpie todas las gotas restantes de agua utilizando toallitas de papel o trapos (preferiblemente trapos). No quieres dejar tu techo manchado con pequeñas gotas de agua.
Paso 10: Arreglar la pintura y el yeso
Ahora que has arreglado de dónde venía la fuga, es hora de asegurarte de que este problema no vuelva a ocurrir o cause más problemas para ti. Esto se hace a través de un material llamado spackling.
Spackling es un compuesto de secado rápido generalmente hecho de material de yeso que se aplica directamente sobre áreas que necesitan pintura. Se seca en menos de 15 minutos para que puedas volver a pintar de inmediato. También se endurece con el tiempo, asegurando que las fugas futuras se arreglarán permanentemente y no podrán causar daños indeseados a tu hogar más.
¿Por qué hay una fuga en mi techo?
Hay muchas razones por las que podrías tener una fuga en tu techo. La primera cosa que debes hacer (antes de ir a la tienda y comprar suministros) es determinar si este tipo de fuga se puede tratar a través de reparaciones simples.
Identifica la fuente de la fuga revisando el techo. Es posible que haya un problema con uno de tus tejas de techado o que simplemente necesite ser apretado/reemplazado. Revisa adentro y afuera por cualquier grieta en tus paredes, ya que el agua también puede gotea a través de ellas. Además, asegúrate de que nada se haya abierto mientras llovía, como una pantalla de ventana.
¿Es el moho en el techo un peligro para la salud?
Si has secado adecuadamente tu techo y no hay moho, entonces la fuga en sí misma no es un peligro para la salud. Sin embargo, si has dejado agua estancada en tu casa durante largos períodos, esto puede crear un ambiente donde el moho puede crecer. El moho dentro de tu hogar puede ser muy peligroso tanto para ti como para tu familia, así que asegúrate de lidiar con él lo antes posible.
Si el moho ha surgido de estas ocurrencias, intenta usar cloro (1 parte de cloro + 4 partes de agua) o usar toallitas antimoho. Esto matará cualquier espora de moho que de otra manera podría afectar tu salud más adelante; especialmente si son introducidas en tus pulmones cuando inhales partículas de polvo.
¿Qué otros artículos podrían comenzar a filtrarse dentro de la casa?
Un grifo de la bañera con fuga es una ocurrencia común. Si planeas reparar tu techo con fuga, asegúrate de revisar tu fontanería mientras haces las reparaciones también.
Además, una fuga en la trituradora de basura es una reparación fácil que también puede causar problemas en otra parte de tu hogar. A medida que avanzas en tu día a día, asegúrate de estar atento a estos electrodomésticos para garantizar que trates cualquier fuga de inmediato.
¿Qué necesito saber sobre el refuerzo de techos, en relación a arreglar un techo con goteras?
El refuerzo de techos es un término que se refiere al material impermeable alrededor de tu techo, aleros y otros rincones de tu casa. Esto pone una barrera extra entre el interior de tu hogar y la humedad/elementos exteriores.
¿Qué tipo de pintura puedo usar para mi techo?
Puedes elegir entre pinturas latex y pinturas al óleo para pintar tu techo. Las pinturas latex suelen utilizarse en espacios interiores porque se adhieren mejor a las paredes, no se despegan tan fácilmente con el tiempo (como los productos al óleo). Los productos al óleo suelen utilizarse en superficies exteriores o en garajes donde el tráfico pesado es más común. Sin embargo, si quieres un acabado más liso, también debes tener en cuenta si vas a pintar sobre techos texturizados. Los techos texturizados (como los que ves en la mayoría de los sótanos) necesitan más que solo pintura blanca lisa; deben primarse primero con un primer adecuado.
Pensamientos finales sobre cómo arreglar tu techo con goteras
En conclusión, la única manera de reparar tu techo es primero identificar y luego determinar la verdadera causa. Si una gotera persiste a pesar de tus esfuerzos, podrías considerar reemplazar todo el techo en lugar de solo parchearlo de nuevo.
También puedes usar los servicios de contratistas profesionales que normalmente saben exactamente cómo arreglar goteras en techos porque han experimentado este campo durante mucho tiempo.
